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高雄房屋網 高捷橘線 美麗島站房市最通樂
出處 聯合晚報高雄報導 2008.9.12
    高雄捷運美麗島站位處兩線交會點,房價最被看好。高雄捷運橘線昨獲交通部路政司履勘通過,將於中秋節免費搭乘通車,房仲業調查,橘線各站物件,近日網路搜尋激增,其中又以紅線和橘線交會的美麗島站最為熱門,預料橘線通車後,高雄房市可望會出現一波購屋新熱潮。

    高雄捷運三月紅線通車後,一度掀起搶購風,不過由於搭乘情況不如預期,高捷並在日前取消夜班車,使得房市交易也受到相當影響,不過信義房屋企研室認為,主要是單一路線無法滿足民眾所致,在橘線加入營運形成十字網後,即可望改善。

    信義房屋高雄區主管黃永全協理分析,今年三月通車的紅線可和高鐵、機場結合,並串聯巨蛋、新堀江商場、三多百貨商圈、夢時代購物中心,橘線後天通車則可利用轉乘到文化中心、衛武營都會公園、鳳山、市議會、西子灣,整個高雄生活圈將和西部走廊一日生活圈搭上,房市動能可以想像。

    住商不動產企研室主任徐佳馨表示,在橘線通車效應下,客戶來電詢問捷運住宅的比例,近日明顯增加,而根據信義房屋網站統計,高捷橘線TOP5站點 的搜尋量,則以雙捷運交會站「美麗島站」搜尋量最高,其次則分別是「文化中心站」、「信義國小站」、「市議會站」、「五塊厝站」。

    信義房屋表示,此五站主要仍以美麗島站為中心向兩側延伸,由於是南高雄主要金融辦公重鎮與商業經濟活絡地區,長期投資效益可期。至於橘線捷運兩側末端站,儘管搜尋熱度大不如上述區域,但隨橘線通車後將更方便鳳山、大寮衛星都會民眾往返高雄市區,參考台北逐捷運而居情況,預期在橘線正式通車後,末端站的效益也會逐步浮現。

    2008/09/12 聯合晚報】@ http://udn.com/ --高雄房屋仲介